Устраним протечки
и защитим крышу дома

ПРОИЗВОДСТВО

•

ПОЭТАПНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ

Задача

Стабилизировать ситуацию с протечками над работающим производством и защитить дорогостоящие линии. Всю кровлю площадью около 40 000 м² невозможно было восстановить одновременно, поэтому заказчик выбрал поэтапный формат и начал с участка около 12 000 м²

Что сделали

Разделили кровлю на небольшие участки и закрывали каждую вскрытую зону в тот же день, чтобы дождь не попал внутрь. После подготовки нанесли полимер-каучуковую гидроизоляцию. Первый этап занял около трёх недель, производство продолжало работать. На выполненном участке ситуацию с протечками удалось выровнять; оставшуюся зону обследовали для следующего этапа

ПРОИЗВОДСТВО

•

КОМПЛЕКСНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ

Задача

Полностью исключить попадание воды и завершить ремонт до ведомственной комиссии. На работу был отведён месяц, а всех сотрудников требовалось предварительно проверить и допустить на территорию закрытого предприятия

Что сделали

Выявили недопаянные швы, сложные примыкания и слишком низкие борта у воздуховодов. Армировали примыкания, борта, углы, швы, воронки и узлы оборудования — всего использовали около 3 км ткани. После приёмки скрытых работ нанесли полиуретановую мембрану. Объект выполнили примерно за 2,5 недели с учётом дождей; заказчик остаётся на связи и планирует привлекать компанию к следующим зданиям

ПРОИЗВОДСТВО

•

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПО СТАРОМУ ОСНОВАНИЮ

Задача

При практически отсутствующем бюджете остановить постоянные протечки и продлить срок службы кровли бывшего советского завода, где продолжали работать производство, офисы и склады

Что сделали

Восстановили примыкания и целостность рулонного основания, установили аэраторы, армировали сложные зоны, углы, выходы оборудования и парапетные крышки. Нанесли полимер-каучуковую гидроизоляцию. Подготовка заняла 10−12 дней, нанесение — ещё 2−3 дня. Через год бесплатно устранили механическое повреждение от сорванного ветром отлива; за следующие годы обращений не было

ПРОИЗВОДСТВО

•

РАБОТЫ В ДВА ЭТАПА

Задача

Устранить протечки на эксплуатируемой кровле площадью около 900 м² и полностью подготовить объект к государственной приёмке примерно за семь дней

Что сделали

Разделили работы на две половины: заказчик переносил террасную доску и гравий, а бригада последовательно готовила основание, герметизировала воронки, наносила полиуретановую мембрану и алифатическую защитную краску. Закончили ночью перед приёмкой; к утру кровля высохла, и объект приняли по плану. В дальнейшем решение заложили в новые проекты речных депо

КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ

•

ВОССТАНОВЛЕНИЕ В РАМКАХ БЮДЖЕТА

Задача

Найти жизнеспособное решение в пределах жёсткого бюджета. Капитальный ремонт был предпочтительным, но заказчик уже подписал договоры с крупными арендаторами и не мог перенести запуск здания

Что сделали

Установили аэраторы, переделали примыкания, восстановили разрывы рулонного покрытия и армировали около 4 км стыков, шахт и узлов оборудования. Нанесли полиуретановую мембрану с расходом 1,6 кг/м², используя два цвета для контроля нанесения. Позднее полностью заменили две старые воронки и помогли устранить протечки в местах установки ограждений. Других вопросов по кровле не было

МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР

•

КОМПЛЕКСНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ

Задача

Устранить протечки на всех трёх кровлях. Основные причины находились в высохших герметиках парапетных крышек, состарившейся рулонной гидроизоляции и примыканиях без галтелей.

Что сделали

Тщательно очистили основание, армировали углы, парапетные крышки и выходы оборудования, установили аэраторы. Сложный участок около 15 м² отмывали от въевшегося голубиного помёта сильной химией примерно три дня, чтобы обеспечить адгезию. Нанесли полиуретановую мембрану 1,8 кг/м² и пролили всю кровлю из пожарного гидранта. За два года обращений не было

БИЗНЕС-ЦЕНТР

•

КОМПЛЕКСНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ

Задача

Остановить воду в офисах полностью заполненного арендаторами бизнес-центра и восстановить кровлю старого подвижного здания

Что сделали

Установили аэраторы, локально восстановили рулонную гидроизоляцию, армировали весь периметр и парапетные крышки. Сверху нанесли полиуретановую мембрану и алифатическую краску для механической защиты периодически используемой кровли. Результат проверили проливом из шланга. За три года обращений не было

РЕСТОРАН И АДМИНИСТРАЦИЯ

•

КОМПЛЕКСНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ

Задача

Устранить протечки над главным рестораном, администрацией и другими помещениями общественного здания в Millennium Park

Что сделали

Установили аэраторы, восстановили рулонную гидроизоляцию и примыкания к оборудованию. Где было возможно, швы допаяли; остальные участки армировали. Затем кровлю покрыли полиуретановой мембраной и проверили проливом из шлангов. Монтаж занял около 5−6 дней с перерывами на дождь. За три года обращений не было

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

•

КОМПЛЕКСНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ

Задача

Остановить протечки над фитнес-центром без остановки торгового объекта и снять претензии арендатора

Что сделали

Обнаружили отсутствие аэраторов и прижимных планок, недопаянные участки, застои воды и ошибки гидроизоляции воронок. После дефектовки и подготовки полностью покрыли кровлю вместе с бортами полимер-каучуковым составом. Работы заняли около 4−5 дней. Через один-полтора месяца заказчик подтвердил, что протечки прекратились; за последующие четыре года обращений не было

АВТОЦЕНТР

•

КОМПЛЕКСНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ

Задача

Восстановить всю кровлю площадью 1200 м², хотя протечки были локализованы примерно на 400 м², и не возвращаться к вопросу в ближайшие годы

Что сделали

Армировали уязвимые участки, допаяли рулонную гидроизоляцию, восстановили примыкания к воздуховодам и бортам, затем напылением нанесли каучук-полимерный состав. Работы заняли 6−7 дней. Через три месяца устранили отдельную трещину, возникшую из-за расшатывания стойки крупной вывески. После этого обращений не было около пяти лет

МАГАЗИН

•

КОМПЛЕКСНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ

Задача

Устранить локальные протечки через пробоины, истёртые участки, воронки и примыкания на кровле магазина площадью около 300 м²

Что сделали

Армировали повреждения, воронки и примыкания. Для корректной герметизации полностью разобрали фасадные элементы, восстановили узлы и собрали их обратно. ПВХ-мембрану покрыли полиуретановой. Через четыре года при обращении выяснили, что проблема находилась в скрытом за фасадом исходном узле прижимной планки, а нанесённое покрытие сохранилось. После тестового объекта работы продолжились на других магазинах сети

СПОРТИВНЫЙ ОБЪЕКТ

•

КОМПЛЕКСНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ

Задача

Устранить повсеместные протечки на новой кровле и обеспечить сдачу строящегося объекта. Требовалось исправить не только швы, но и примыкания, воронки, разуклонку и отсутствие аэраторов

Что сделали

Локально восстановили рулонную гидроизоляцию, установили аэраторы, допаяли и армировали швы, загерметизировали воронки. Затем полностью покрыли кровлю полимер-каучуком. Работы заняли около 16 дней. В гарантийный период отдельно устраняли длинную трещину из-за подвижек плит; после усиления компенсационного узла повторных обращений не было

ИНСТИТУТ

•

КОМПЛЕКСНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ

Задача

Остановить протечки при крайне ограниченном бюджете, не демонтировать старую рулонную кровлю и визуально сохранить её прежний вид. Работы осложняли высота около 40 м, единственный пассажирский лифт и параллельная работа других бригад

Что сделали

Нанесли усиленный слой полимер-каучука с расходом 2,2 кг/м². После приёмки гидроизоляции добавили приклеивающий слой 0,4 кг/м² и серую сланцевую крошку. Получилось монолитное бесшовное покрытие, внешне похожее на рулонное. Работы заняли около полутора месяцев. За три года повторных протечек и обращений не было

КУЛЬТУРНЫЙ ОБЪЕКТ

•

ЛОКАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Задача

Оперативно прекратить попадание воды над сценой. Заказчик не мог сразу отремонтировать всю кровлю, поэтому согласовал локальный участок около 220 м² с возможностью вернуться к остальным зонам позже

Что сделали

Полностью отмыли ПВХ-мембрану на согласованной площади, выявили мелкие пробоины и армировали их полиэфирной тканью. Сверху нанесли совместимую полиуретановую мембрану. Работы выполнили за два дня без остановки объекта. Через полтора месяца заказчик подтвердил, что протечка прекратилась; дальнейших рекламаций не было

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ОБЪЕКТ

•

КОМПЛЕКСНОЕ ВОССТАНОВЛЕНИЕ

Задача

Перейти от неэффективных локальных ремонтов к восстановлению всей кровли старого советского здания и остановить протечки в молодёжный центр и арендуемые помещения

Что сделали

Доработали швы и примыкания, армировали проблемные места, установили аэраторы. Основную площадь покрыли полимер-каучуком, а желоба — полиуретановой мембраной для длительного контакта со стоячей водой. Через три месяца локальная протечка появилась снова. После 3−4 обследований установили, что вода поступала через плохо установленный нефункционирующий воздуховод, а не через бесшовную гидроизоляцию. После его герметизации новых обращений не было

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК

•

УСТРОЙСТВО НОВОЙ КРОВЛИ

Задача

Полностью собрать кровельные пироги на новых домах после того, как на двух предыдущих кровлях заказчику указали на ошибки в устройстве стяжки и дали рекомендации

Что сделали

Уложили пароизоляцию, выполнили подсыпку керамзитом, уложили пеноплекс, залили и подготовили стяжку. Армировали уязвимые места и нанесли полиуретановую мембрану. Через два года на одном участке из-за подвижности конструкции появилась диагональная трещина: её расшили, заполнили ремонтным составом и повторно армировали. После ремонта новых обращений не было

ЧАСТНЫЙ ДОМ

•

ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПО ПВХ-МЕМБРАНЕ

Задача

Прекратить намокание утеплителя без капитального ремонта, сохранить дорогие фасады и оборудование, а также получить покрытие выбранного цвета

Что сделали

Отмыли и активировали ПВХ-мембрану, армировали примыкания под фасадными панелями и загерметизировали выходы оборудования. Нанесли праймер, заказную MS-полимерную мембрану и прозрачную алифатическую краску для механической защиты. Монтаж занял около трёх недель; материал нужного цвета ждали примерно два месяца. Кровлю приняли проливом из водовоза. За четыре года рекламаций не было

ЧАСТНЫЕ ДОМА

•

РЕМОНТ ДВУХ КОТТЕДЖЕЙ

Задача

Устранить протечки на двух домах и защитить существующую гидроизоляцию от ультрафиолета, сохранив бюджет и возможность усилить покрытие позже

Что сделали

Армировали контуры в местах примыкания к отливам и нанесли минимальный согласованный слой полиуретановой мембраны. Через три года на одном доме в зоне интенсивного сброса воды появился эффект вымыливания: обследование подтвердило пограничную толщину слоя. По согласованию материал дополнительно нанесли. Ожидаемый срок службы усиленного участка — ещё около 7−10 лет

ЧАСТНЫЙ ДОМ

•

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ БАССЕЙНА

Задача

Подготовить неровную бетонную чашу и создать устойчивую гидроизоляцию вокруг форсунок переливной системы. Работы проходили в сентябре при высокой влажности: каждое утро с бетона приходилось удалять росу, а после дождей — откачивать воду

Что сделали

Выполнили локальную шлифовку, оштукатурили борта, армировали углы и тщательно обработали форсунки. Нанесли MS-полимерную мембрану для бассейнов и резервуаров, затем колерованную алифатическую краску. Через два года выявили одно локальное отслоение от бетона из-за вероятного обратного подсоса влаги: заказчик не выполнил подбетонку. Ремонт отложили до полного опорожнения бассейна